房產生活房屋稅地價稅是什麼？怎麼試算？買房必須繳的兩種稅！ | 北市稅捐稽徵處問答集

7天前—房屋稅同地價稅一樣為持有稅，是向房屋所有權人徵收，每年五月為繳交房屋稅期間，房屋稅計算時間為去年7/1～今年6/30，如果還沒有收到今年房屋 ...

房屋稅繳納時間是固定的，也就是每年的 5/1 ～ 5/31。所以， 2023 房屋稅繳納時間為 「 2023 年 5 月 1 日～ 2023 年 5 月 31 日 」

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如果想知道自家的房屋稅要繳多少，可以至「各縣市政府地方稅務局網站」查詢！可以查詢的項目包含：

前面有提到，房屋稅 = 房屋評定現值 × 房屋稅率，以下就讓我們分別來介紹房屋評定現值以及房屋稅率：

「 房屋評定現值 」指的是捐稽徵機關在房子所有權移轉時，所認定的建築物「折舊後的現值 」。

建物現值的計算，通常是依照當地縣市「不動產評價委員會」評定的標準價格。通常坪數（面積）愈大、屋齡愈新、建材愈好、地段愈優，則評定現值愈高；同時，北中南不同地區的差異也大不相同。

💰 房屋評定現值 = 核定單價 × 面積 ×（ 1 – 折舊率 × 折舊年數）× 街路等級調整率（路段率）

房屋評定現值並不像公告土地現值一樣會顯示在謄本上，而是顯示在「稅籍證明」，因此要由所有權人攜帶身分證正本、印章到「地方稅稅務機關」申請「房屋稅稅籍證明」。

💰 核定單價 = 標準單價 ×（ 1 ± 各加減項之加減率）± 樓層高度之超高或偏低價

・台北市房屋稅線上試算 [2] ...