[閒聊] 台中住宅法公益出租人申請資格有缺失點 | 北市稅捐稽徵處問答集
![[閒聊] 台中住宅法公益出租人申請資格有缺失點](https://i.imgur.com/qqsppbZ.jpg)
認識的客戶有跑過後才覺得這有缺失台中的住宅法好像配合政府從去年開始，公益出租人可申請房屋稅跟地價稅打折。去年的做法是申報制度，就是房東自己去申請。
認識的客戶有跑過後才覺得這有缺失
台中的住宅法好像配合政府從去年開始，公益出租人可申請房屋稅跟地價稅打折。
去年的做法是申報制度，就是房東自己去申請。沒有申請就視同放棄。
公益出租人有認證標準，不是承租人申請租屋補助就一定可以
而是有評點方式，不過聽說中低收入戶的審核大致上都會認可
但缺點是，如果去區公所申請補助，都發局就沒有資料。
今年就會改成社會課把資料彙整過去都發局，不過有一個問題。
中低收入戶如果沒有申請租屋補助，那麼房東是不可以申請房屋稅跟地價稅折扣
而社會局跟都發局的租屋津貼金額不同，也會互斥。
如果你申請了某一個單位的，另外一個是沒有辦法申請。
雖然今年彌補了上面那個缺點，可是出現另外一個問題。
那就是中低收入戶跟社會局申請了多項補助，如果沒有申請租屋補助，那房東無法受惠。
這問題很怪，已經是中低收入戶了卻不申請租屋補助，是否申請租屋補助其他就不能申請
政府不是鼓勵房東當公益出租人，卻有這種奇怪門檻。
我認識的客戶跑了兩趟都發局一趟公所一趟國稅局。他氣翻了，搞的很不爽。
補充一下，房屋有營業用的話是不能申請這種折扣哦!!~
我是不清楚能不能做切割認定，例如:一樓營業用，二三樓租給中低收入戶。
那麼二三樓是不是可以從權狀上面另外換算做折扣，一樓就不折扣。
這就要看有沒有人懂了。
PS : 本文不願意轉錄home-sale版，那邊文字獄太嚴重。我不願意分享經驗給他們看
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1528045678.A.0DC.html[1]
06/04 06:52, 6年前 , 1F
不太懂你想要表達啥
06/04 06:52, 1F
我要表達的是認定標準還有去年自己申報會有局處不同的問題。
06/04 08:46, 6年前 , 2F
也要房東有拿合約報租賃所得才有用啊
06/04 08:46, 2F
申報...
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