都更要繳什麼稅？都更稅賦減免有哪些？ | 北市稅捐稽徵處問答集
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都更要繳什麼稅？有哪些都更稅賦減免？
都更要繳什麼稅？
通常要繳的稅如下：
土地增值稅：視同地主賣地，若採用第1種合約可全免，採用第1.5種合約可減40%，採用第3、第4種合約無減免。若自用滿一年可再減半(一生一次)。由地主負擔。 營業稅：由地主負擔。 房屋稅：完工交屋後，以新屋計費，稅金會增加3~5倍，採用危老、都更重建可減半十年。依照各自分得房屋比率負擔。 建物登記規費、代書費、印花稅：依照各自分得房屋比率負擔。 辦理土地合併、分割、測量、鑑界之相關規費、代書費：由建商負擔。 法定公共基金、管理費(公共水電、公設清潔保養費等)：依照各自分得房屋比率負擔。 天然瓦斯配管之手續費、施工費、租錶費：依照各自分得房屋比率負擔。 若自行辦理出售、贈與、繼承所發生稅費：自行負擔。 都市更新稅賦減免優惠大利多民眾可至北市稅捐稽徵處「房地稅額e化查詢平台[1]」試算房屋稅額，並且於取得更新後建築物時，由實施者檢附申請函、更新單元更新後稅捐減免土地清冊、更新單元更新後稅捐減免建物清冊等資料，向稅捐稽徵處申請辦理房屋稅減徵事宜。
稅賦以外的支出也歡迎參考其他耕薪的文章多了解：辦理都市更新會產生那些費用？、都更、危老建築成本多少？怎麼計算？[2][3]
都市更新條例第 67 條稅賦減免規則 （一）可以減免的稅務選項： 地價稅 房屋稅 土地增值稅 契稅 （二）稅務減免條件列表： 都更賦稅減免條件表看完我們為您整理的資料，相信您對於都更的賦稅優惠又更了解了吧？靠自己不是不行，...
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