土地增值稅試算 | 北市稅捐稽徵處問答集

賣屋要繳納哪些稅費呢？每一種稅的稅率是多少？又該如何計算？ 這裡幫您收納各種房地產稅費試算，讓你自己試算不求人！ (備註：本網站提供之稅費試算結果，僅供參考！正確稅額應以稅捐稽徵處核發稅單之金額為準。)

當所有權人出售土地或房屋時，皆須繳交土地增值稅，土地增值稅稅率分為自用住宅稅率及一般用地稅率兩種；立法院已於94年1月21日通過土增稅永久調降，因此，自94年2月1日起，房屋、土地買賣交易之一般土地增值稅將採調降後的稅率課徵，自用住宅稅率則不再優惠。

只要持有附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物，且已達房屋稅起徵者，都需要繳交房屋稅，房屋稅採會計年制徵收，每年徵收一次，開徵日期為每年5月1日開徵至當年5月31日止。