房屋稅地價稅怎麼試算? 買房前你必須知道的兩種稅 ... | 北市稅捐稽徵處問答集
房屋稅繳納時間是固定的,也就是每年的 5/1 ~ 5/31。所以, 2023 房屋稅繳納時間為 「 2023 年 5 月 1 日~ 2023 年 5 月 31 日 」
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房屋稅查詢!如果想知道自家的房屋稅要繳多少,可以至「各縣市政府地方稅務局網站」查詢!可以查詢的項目包含:
房屋稅籍編號查詢 房屋稅現值查詢 各縣市市房屋稅稅額查詢(即時查詢) 各縣市地方稅退稅查詢 房屋稅怎麼算?前面有提到,房屋稅 = 房屋評定現值 × 房屋稅率,以下就讓我們分別來介紹房屋評定現值以及房屋稅率:
房屋評定現值「 房屋評定現值 」指的是捐稽徵機關在房子所有權移轉時,所認定的建築物「折舊後的現值 」。
建物現值的計算,通常是依照當地縣市「不動產評價委員會」評定的標準價格。通常坪數(面積)愈大、屋齡愈新、建材愈好、地段愈優,則評定現值愈高;同時,北中南不同地區的差異也大不相同。
💰 房屋評定現值 = 核定單價 × 面積 ×( 1 – 折舊率 × 折舊年數)× 街路等級調整率(路段率)
房屋評定現值怎麼查?房屋評定現值並不像公告土地現值一樣會顯示在謄本上,而是顯示在「稅籍證明」,因此要由所有權人攜帶身分證正本、印章到「地方稅稅務機關」申請「房屋稅稅籍證明」。
核定單價💰 核定單價 = 標準單價 ×( 1 ± 各加減項之加減率)± 樓層高度之超高或偏低價
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