房地合一2.0打房？網：已翻3倍還會漲！ | 北市稅捐稽徵處問答集

2021年6月16日—為防杜短期炒作不動產，維護居住正義，立法院通過「房地合一稅2.0」修法，新制...該網友在Ptt寫下「身邊有人說房地稅合一2.0要上路了，房價準備開始 ...

財經中心／徐詩詠報導為防杜短期炒作不動產，維護居住正義，立法院通過「房地合一稅2.0」修法，新制將於今年7月1日上路；也出現「房地稅合一2.0要上路，會讓房價出現崩盤」的說法；對此，有網友提問「房地合一2.0」到底會不會影響房價，引發不少討論。

該網友在Ptt[1]寫下「身邊有人說房地稅合一2.0要上路了，房價準備開始崩盤，買房可以再等等，但買房其實10年前就有人說高點了，高到現在我親戚台中南區已經翻三倍了他還不打算賣，他說還會漲，所以到底房價會開始跌還是繼續上升？」，他也很苦惱，現在到底是不是好的進場時機。

有不少網友認為「你慢慢等，等我漲到兩倍，房屋住到舊了再賣給你」、「打房有用阿，只是薪水跟不上而已」、「新房的鋼筋上漲的很誇張」、「現在是大通膨時代」、「超過薪水2成都是硬買」；也有網友延伸發文[2]，舉例「房地合一2.0上路前，屋主買800萬，三年後賣1000萬，房地合一稅制扣20%，等於賺了160萬；房地合一2.0上路後，屋主買800萬，三年後賣1000萬，房地合一稅制扣35%，等於賺了130萬」。

文中提到三個選項「堅持賺160萬，所以把售價調高為1046萬」、「認命只賺130萬，所以維持1000萬售價」、「不想被多課稅，於是把售價從1000萬降低為900萬，這樣賺65萬」，認為屋主在價格上，不會有太多的退讓；「中肯回文」讓不少網友大讚「觀念正確」、「笑死推」、「 簡潔扼要 7成的人大概同一選項」。

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