房地合一稅計算範例 | 北市稅捐稽徵處問答集
市發展,自105年1月1日起實施房地合一.課徵所得稅新制,個人於出售屬新制課...符合自住房地租稅優惠.個人交易新制課稅範圍的房屋、土地之適用稅率 ...,房地合一(1.0)·個人交易自住房屋、土地符合一定條件者,課稅所得(稅基)400萬元以內者免納所得稅,超過400萬元者,就超過部分按稅率10%課徵所得稅。·適用條件為(1)個人或 ...,2021年3月29日—如上所述,稅基是以不動產賣出成交價,扣除原始取得成本和相關移轉費用,再扣除依土地稅法計算的土地漲價總數額(土增稅稅基)所得的淨獲利;稅率則是依持 ...,2020年7月27日—房地合一稅試算及...
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個人房地合一申報實務及案例分享 | 北市稅捐稽徵處問答集
市發展,自105年1月1日起實施房地合一. 課徵所得稅新制,個人於出售屬新制課 ... 符合自住房地租稅優惠. 個人交易新制課稅範圍的房屋、土地之適用稅率 ... Read More
房地合一(1.0) | 北市稅捐稽徵處問答集
房地合一(1.0) · 個人交易自住房屋、土地符合一定條件者,課稅所得(稅基)400萬元以內者免納所得稅,超過400萬元者,就超過部分按稅率10%課徵所得稅。 · 適用條件為(1)個人或 ... Read More
房地合一稅新制懶人包試算、免稅秘招大公開 | 北市稅捐稽徵處問答集
2021年3月29日 — 如上所述,稅基是以不動產賣出成交價,扣除原始取得成本和相關移轉費用,再扣除依土地稅法計算的土地漲價總數額(土增稅稅基)所得的淨獲利;稅率則是依持 ... Read More
房地合一稅試算、申報與重購退稅解析 | 北市稅捐稽徵處問答集
2020年7月27日 — 房地合一稅試算及稅率算法(含公式範例) · (售價-取得成本-費用)X 出售時房屋評定現值/(出售時土地公告現值+出售時房屋評定現值) · 房屋評定現值X 依財政部 ... Read More
房地合一稅|稅費試算 | 北市稅捐稽徵處問答集
本稅率主要影響對象是105年後才取得房地產的買方。105年1月1日之前取得超過二年之房地產,無論何時賣出仍適用舊制。 若是出售在105年1月1日後取得的房地產,或出售105 ... Read More
稅制設計-個人 | 北市稅捐稽徵處問答集
範例說明】 — 小財出售房地產的課稅所得為400萬元(成交價額1,460萬元-取得成本1,000萬元-仲介及代書費用45萬元-土地漲價總數額15萬元),依持有期間乘上稅率,即可知要 ... Read More
稅制設計-營利事業 | 北市稅捐稽徵處問答集
範例說明】 — 【再算要繳多少所得稅?】 課稅所得(稅基)x稅率=所得稅. 問號圖 取得成本? Read More
線上稅務試算-買賣案件 | 北市稅捐稽徵處問答集
買賣案件-房地交易案件試算; 土地增值稅; 特種貨物及勞務稅; 房地合一稅額 ... 納稅義務人依申報書填寫計算並繳納稅額,於辦理申報後,將由稅捐稽徵機關進行核定。 Read More
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房屋稅徵收期間自何時起算?
房屋稅徵收期間自何時起算?以下為詳細資訊房屋稅於每年5月1日開徵,徵收期間係自上年度7月1日起至當年度6月30日止。