請問土地增值稅自用住宅用地重購退稅適用要件為何? | 北市稅捐稽徵處問答集
請問土地增值稅自用住宅用地重購退稅適用要件為何? 以下為詳細資訊
申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅應同時符合下列要件:
(一)土地出售後2年內重購或先購買土地2年內再出售土地。
(二)重購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後仍有餘額者。
(三)原出售及重購土地所有權人屬同1人。
(四)出售土地及新購土地地上房屋須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有,且均已辦竣戶籍登記。
(五)重購都市土地面積未超過300平方公尺或非都市土地面積未超過700平方公尺部分,出售土地則不受上開面積之限制。
(六)出售土地於出售前1年內未曾供營業或出租使用。
(七)如為先購後售案件,應於重購土地時,已持有自用住宅使用之土地為適用範圍。
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