過戶流程中，買賣雙方需繳交費用 | 北市稅捐稽徵處問答集
在房屋買賣過戶流程中，買賣雙方要付哪些費用呢？一次告訴你！...交屋日前房屋稅依交屋日，按比例分算（課稅期間7/1至次年6/30）（開徵日期5/1至5/31）
想要買房時的稅費能輕鬆計算？進行不動產交易時，身為買方，卻不知道需要負擔什麼費用及稅費的您請看過來，還有簡易買屋稅費試算工具，信義房訊為您整理好買方需要負擔費用說明!
在房屋買賣過戶流程中，買賣雙方要付哪些費用呢？一次告訴你！
進行不動產交易時，身為買方的您，需要負擔什麼費用呢？又包含哪些稅費呢？
1.契稅 →如何計算?[1]買賣稅率：核定契價X6%（評定現值）
2.印花稅按土地、建物契稅價格核課1/1000印花稅
3.地政登記規費 (土地及建物登記謄本費) 買賣登記費1/1000(申報地價及核定契價)設定登記費1/1000(權利價值)謄本費、書狀費、閱覽費→地政登記規費有哪些?如何計算?[2]
4.代書費買賣代書費、抵押權設定代書費、簽約手續費、實價登錄代書費
5.銀行貸款/查詢費無自用住宅查詢、票據查詢
6.房屋住宅險及地震險保費保險金額年限由貸款銀行核定（年限均為一年）→為什麼貸款買房一定要買「住宅火災及地震基本保險」?[3]
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成屋買賣簽約及過戶應注意事項 | 北市稅捐稽徵處問答集
6、產權是否清楚. 在付出定金前，應先到地政機關申請土地、建物（房屋）登記. 簿謄本，查閱所有權人、面積（坪數）、有無設定抵押、被查. 封，或有無租賃，並可到臺北市 ... Read More
過戶流程簡介-購屋知識-房貸攻略 | 北市稅捐稽徵處問答集
過戶流程簡介 · 1.仲介公司提供不動產說明書，需要詳閱不動產產權相關說明及提醒事項。 · 2.不動產契約書訂定應記載及不得記載事項。 · 3.調閱簽約當日土地及建物登記簿謄本。 Read More
過戶流程簡介 | 北市稅捐稽徵處問答集
過戶流程簡介 · 1. 將房貸全數還清，或者在收到買方交付的尾款後，將貸款全數清償。 · 2. 銀行領取文件:原借款人攜帶原借款印章至銀行領取以下文件： A.抵押權塗銷同意書B.他 ... Read More
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2019年5月22日 — 夫妻贈與房屋過戶流程與實地申請記錄– 不用找代書自己也可以輕鬆辦理 · 2. 至土地所在地的稅捐稽徵處申報土地增值稅與契稅 · 3. 繳交印花稅 · 4. 至稅捐稽徵 ... Read More
辦理土地房屋過戶(買賣、贈與)移轉登記所需之文件、手續及 ... | 北市稅捐稽徵處問答集
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