什麼是地價稅 | 北市稅捐稽徵處問答集
一般私有土地:稅率=10/1000自用住宅用地:稅率=2/1000工業、礦業、公園等特定用地:稅率=10/1000公共設施保留地:稅率=6/1000公有土地非公用:稅率=10/1000
「地價稅」,舉凡已規定地價之土地,除已依法課徵田賦者外,土地所有權人所有之土地均應課徵地價稅。
納稅義務人 土地所有權人 典權人 承領土地時為承領人 承墾土地時為耕作權人 如土地所有權人屬公有或公同共有者,以管理機關或管理人為納稅義務人 其為分別共有者,則以共有人所推舉之代表人為納稅義務人 如未推舉代表者,以共有人各按其為應有部分為納稅義務人 但因土地權屬不明或無人管理或納稅義務人行蹤不明者,應由土地使用人負責代繳
稅率及計算方式 一般私有土地:稅率=10/1000 自用住宅用地:稅率=2/1000 工業、礦業、公園等特定用地:稅率=10/1000 公共設施保留地:稅率=6/1000 公有土地非公用:稅率=10/1000 空地稅:按應納地價稅加徵2倍至5倍 地價總額超過累進起點時,則按下表累進課稅:
第一級: 未超過累進起點地價時 課稅地價 × 稅率(10/1000) 第二級: 超過累進起點地價未達500% 課稅地價 × 稅率(15/1000)-累進差額(累進起點地價×0.005) 第三級: 超過累進起點地價在1,000%以下時 課稅地價 × 稅率(25/1000)-累進差額(累進起點地價×0.065) 第四級: 超過累進起點地價在1,500%以下時 課稅地價 × 稅率(35/1000)-累進差額(累進起點地價×0.175) ...一般土地和自用住宅的稅不一樣@ 被貓撿到的幸福:: 痞客邦 | 北市稅捐稽徵處問答集
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