簽訂房屋租賃契約應否繳納印花稅? | 北市稅捐稽徵處問答集
主題:房屋出租人收取房租,若在所持有的房屋租賃契約書載明房租金額並蓋章以示收訖時,必須按收訖金額的千分之四,在契約書上貼用印花稅票。日期:2007/ ...
http://www.ya.tax.tpc.gov.tw/05_1.asp?lgid=1&ldid=10[1]
台北市稅捐稽徵處
納稅人申報所得稅時檢附的租賃合約及不動產買賣合約是否應貼用印花稅票?由誰貼用印花稅票?
房屋租賃合約及未持該契據辦理物權登記之不動產買賣合約( 即俗稱私契 ) 並非印花稅課徵範圍。但如收款人 ( 即房東或賣方 )在契約上註記收取款項簽收,並未另立收據,則該契約書已具有銀錢收據性質,應由受款人於收款時按收取款項金額的千分之四貼用印花稅票。此外,現行所得稅法規定房租支出、財產交易損失可舉證列舉扣除,因此稅捐處可藉由房屋租賃合約及不動產私契查核房東、賣主是否有依法貼用印花稅票,請房東、賣主於收取現金時,記得貼用印花稅票,以免受罰。但民眾若是收取票據 (包括匯票、本票及支票等),只要在契約書上註明票據名稱及號碼,即可免貼印花稅票。
http://www.kctax.gov.tw/PDA/news.aspx?NewsID=65[2]
高雄市稅捐稽徵處
主題: 房屋出租人收取房租,若在所持有的房屋租賃契約書載明房租金額並蓋章以示收訖時,必須按收訖金額的千分之四,在契約書上貼用印花稅票。 日期: 2007/03/09 內容:
一般房屋租賃他人,雙方均會訂定租賃契約,以保障其權利與義務,該租賃契約書,可免繳納印花稅,但往往有些承租人繳交房租時,出租人為了證明其確實收訖,在其契約書載明收訖房租金額並蓋章以示證明,類此情形依財政部解釋,凡房屋租賃契約書附件「房租收付款明細欄」載明收款金額並蓋章以示收訖者,已兼具銀錢收據性質,應由出租人於每次收款時,按收款金額千分之四貼用印花稅票。 本處特籲請房屋出租人應瞭解上述有關應否貼用印花稅票之規定,以免一時疏忽漏貼用印花稅票而被受罰。
References http:...
簽訂房屋租賃契約應否繳納印花稅? | 北市稅捐稽徵處問答集
印花稅---問答實例 | 北市稅捐稽徵處問答集
印花稅-- | 北市稅捐稽徵處問答集
印花稅---問答實例 | 北市稅捐稽徵處問答集
租房子 | 北市稅捐稽徵處問答集
印花稅STAMP TAX | 北市稅捐稽徵處問答集
房屋租賃合約是否應貼用印花稅票? | 北市稅捐稽徵處問答集
臺北市稅捐稽徵處 | 北市稅捐稽徵處問答集
基隆市稅務局 | 北市稅捐稽徵處問答集
繼承外縣市房屋和土地,可否至臺北市稅捐稽徵處辦理地方稅查欠手續?
繼承外縣市房屋和土地,可否至臺北市稅捐稽徵處辦理地方稅查欠手續?以下為詳細資訊全國各地方稅稽徵機關皆可提供跨縣市繼承...
不動產移轉,如何利用網路申報並辦理線上查欠?
不動產移轉,如何利用網路申報並辦理線上查欠?以下為詳細資訊民眾透過地方稅網路申報系統申報不動產移轉,並以電子檔傳送、...
申請課稅明細跟繳納證明可否先預約申請再取件?可否跨區預約?
申請課稅明細跟繳納證明可否先預約申請再取件?可否跨區預約?以下為詳細資訊本處提供查調本市課稅明細及繳納證明等25項預約...
使用臺北市稅捐稽徵處網站房地稅額e化查詢平台之稅額查詢功能無法順利用自然人憑證或健保卡登入?
使用臺北市稅捐稽徵處網站房地稅額e化查詢平台之稅額查詢功能無法順利用自然人憑證或健保卡登入?以下為詳細資訊基於資安考...
房屋租賃契約應否貼用印花稅票?
房屋租賃契約應否貼用印花稅票?以下為詳細資訊房屋租賃契約非印花稅課徵範圍,但如收款人在契約上註記收取款項並簽收,則該...
不動產契據如僅書立1份時,應由何人貼用印花稅票?
不動產契據如僅書立1份時,應由何人貼用印花稅票?以下為詳細資訊典賣、讓受及分割不動產契據,如僅書立1份,應由立約人或立...